Høje Bøge Vej 20

Villa · 153 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 605 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.237 kr/m².3.479.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 24.017 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²+7,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1924-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.383.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,29 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.383.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2020feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	126 m	14-08-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	126 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 15 5700 Svendborg	178 m²	39 m	27-04-2025	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Høje Bøge Vej 50 5700 Svendborg	191 m²	227 m	10-03-2026	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	163 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Søkildevej 24 5700 Svendborg	151 m²	163 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Bruuns Alle 13 5700 Svendborg	156 m²	276 m	02-09-2024	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Esthersvej 29 5700 Svendborg	149 m²	266 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Brydevej 10 5700 Svendborg	151 m²	409 m	30-06-2024	3.655.000 kr.	24.205 kr./m²
Marievej 24 5700 Svendborg	149 m²	318 m	22-03-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu