Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Højen 11

Villa · 204 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.785 kr/m².6.047.250 kr.
  2. 2Vores vurdering7.129.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,10 pct. siden mar. 2018
366k2,1M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat7.129.663 kr.Markedet · 19921.339.056 kr.Markedet · 19931.139.748 kr.Markedet · 19941.061.208 kr.Markedet · 19951.333.956 kr.Markedet · 19961.101.804 kr.Markedet · 19971.933.920 kr.Markedet · 19981.485.936 kr.Markedet · 19992.161.380 kr.Markedet · 20002.145.876 kr.Markedet · 20011.836.612 kr.Markedet · 20021.788.264 kr.Markedet · 20032.431.476 kr.Markedet · 20042.371.500 kr.Markedet · 20053.006.348 kr.Markedet · 20061.538.364 kr.Markedet · 20073.900.072 kr.Markedet · 20084.302.768 kr.Markedet · 20093.287.256 kr.Markedet · 20103.850.908 kr.Markedet · 20114.194.240 kr.Markedet · 20123.060.000 kr.Markedet · 20133.807.456 kr.Markedet · 20143.752.172 kr.Markedet · 20154.183.224 kr.Markedet · 20164.286.244 kr.Markedet · 20173.872.736 kr.Markedet · 20184.996.776 kr.Markedet · 20194.164.456 kr.Markedet · 20205.616.528 kr.Markedet · 20215.832.360 kr.Markedet · 20226.340.524 kr.Markedet · 20235.770.344 kr.Markedet · 20246.346.236 kr.Markedet · 20254.998.000 kr.Markedet · 20266.017.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.129.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2018mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.650.000 kr.
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkenshøj 39
8220 Brabrand		202 m²285 m24-09-20245.100.000 kr.25.248 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²171 m03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²
Hans Broges Vej 14
8220 Brabrand		195 m²196 m04-06-20267.825.000 kr.40.128 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²230 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Lykkenshøj 21
8220 Brabrand		192 m²313 m29-05-20244.600.000 kr.23.958 kr./m²
Lykkensdalsvej 41
8220 Brabrand		194 m²397 m12-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²
Hoffmannsvej 1
8220 Brabrand		209 m²627 m10-05-20245.175.000 kr.24.761 kr./m²
Hvedebjergvej 62
8220 Brabrand		202 m²809 m24-07-20254.752.500 kr.23.527 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²262 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Tranebærkæret 10
8220 Brabrand		193 m²607 m12-05-20246.120.000 kr.31.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden