Højen 31

Villa · 118 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1105 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.671 kr/m².2.290.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjen gns: 20.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+41,10 pct.
3Vores vurdering2.210.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,66 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2007Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højen 18 5330 Munkebo	137 m²	217 m	30-11-2025	2.800.000 kr.	20.438 kr./m²
Højen 2A 5330 Munkebo	141 m²	254 m	23-02-2025	2.860.000 kr.	20.284 kr./m²
Højen 39 5330 Munkebo	152 m²	78 m	29-10-2024	3.125.000 kr.	20.559 kr./m²
Højen 27 5330 Munkebo	183 m²	61 m	02-07-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Højen 25 5330 Munkebo	189 m²	87 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Lotusvænget 14 5330 Munkebo	119 m²	656 m	03-09-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Erantisvænget 5 5330 Munkebo	115 m²	859 m	24-09-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Kølstrupvej 27 5330 Munkebo	106 m²	433 m	25-03-2026	1.740.000 kr.	16.415 kr./m²
Skråningen 4 5330 Munkebo	119 m²	1,3 km	12-06-2024	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Bellisvænget 11 5330 Munkebo	105 m²	633 m	28-01-2026	1.675.000 kr.	15.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu