Højen 37, Gjellerup, 7400 Herning — Villa · 154 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 154 m².2.207.898 kr.
2Vores vurdering2.215.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,49 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højen 49, Gjellerup 7400 Herning	174 m²	88 m	06-08-2025	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²
Højen 89, Gjellerup 7400 Herning	178 m²	162 m	12-11-2024	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Højen 59, Gjellerup 7400 Herning	205 m²	107 m	29-05-2024	3.100.000 kr.	15.122 kr./m²
Højen 69, Gjellerup 7400 Herning	220 m²	166 m	11-11-2025	3.175.000 kr.	14.432 kr./m²
Højen 73, Gjellerup 7400 Herning	230 m²	215 m	17-10-2024	4.800.000 kr.	20.870 kr./m²
Klokkevænget 16, Gjellerup 7400 Herning	152 m²	263 m	03-04-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Klokkebakken 6, Gjellerup 7400 Herning	158 m²	343 m	29-10-2025	1.580.000 kr.	10.000 kr./m²
Klokkevænget 42, Gjellerup 7400 Herning	159 m²	356 m	02-06-2024	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Sønderkær 21, Gjellerup 7400 Herning	156 m²	537 m	21-08-2025	1.835.000 kr.	11.763 kr./m²
Klokkevænget 46, Gjellerup 7400 Herning	163 m²	353 m	31-05-2026	2.362.500 kr.	14.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu