Højen Skovvej 68

Landejendom · 321 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 321 m², grund på 76.711 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 321 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 76711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.411 kr/m².4.989.000 kr.
2Boligareal større end typisk321 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)76711 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.238.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,76 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.238.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	314 m²	1,1 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	16.561 kr./m²
Gl Kolding Landevej 67B 7100 Vejle	345 m²	1,3 km	21-12-2025	3.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	3,3 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	3,0 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	3,1 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	3,4 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	2,1 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Ruevej 140 7100 Vejle	347 m²	5,4 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	11.239 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	2,9 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	3,1 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu