Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Højene Enge 8

Villa · 158 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1002 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.049 kr/m².2.123.987 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 247% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.060.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,92 pct. siden aug. 2019
509k3,7M7,0M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 201913.470.460 kr.31. okt. 20201.000.125 kr.30. dec. 20243.475.000 kr.I dag · vores estimat3.060.735 kr.Markedet · 1992615.568 kr.Markedet · 1993636.582 kr.Markedet · 1994623.942 kr.Markedet · 1995634.370 kr.Markedet · 1996737.228 kr.Markedet · 1997754.450 kr.Markedet · 1998844.510 kr.Markedet · 1999825.392 kr.Markedet · 2000907.394 kr.Markedet · 2001982.444 kr.Markedet · 2002891.436 kr.Markedet · 2003941.048 kr.Markedet · 2004959.218 kr.Markedet · 20051.063.498 kr.Markedet · 20061.187.212 kr.Markedet · 20071.284.382 kr.Markedet · 20081.175.204 kr.Markedet · 20091.417.418 kr.Markedet · 20101.444.436 kr.Markedet · 20111.131.122 kr.Markedet · 20121.489.940 kr.Markedet · 20131.338.734 kr.Markedet · 20141.243.144 kr.Markedet · 20151.289.438 kr.Markedet · 20161.333.678 kr.Markedet · 20171.541.290 kr.Markedet · 20181.526.596 kr.Markedet · 20191.540.500 kr.Markedet · 20201.760.120 kr.Markedet · 20211.588.690 kr.Markedet · 20221.837.698 kr.Markedet · 20231.899.634 kr.Markedet · 20241.938.502 kr.Markedet · 20251.774.972 kr.Markedet · 20261.835.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
13.470.460 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.000.125 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.060.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.000.125 kr.
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202113.470.460 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højene Enge 32
9800 Hjørring		274 m²83 m26-03-20241.924.875 kr.7.025 kr./m²
H C Andersens Vej 86
9800 Hjørring		157 m²219 m31-05-20242.895.000 kr.18.439 kr./m²
H C Andersens Vej 66
9800 Hjørring		149 m²391 m13-05-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
H C Andersens Vej 179
9800 Hjørring		163 m²628 m14-05-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²
Eventyrparken 69
9800 Hjørring		156 m²890 m31-08-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Golfparken 1
9800 Hjørring		158 m²1,0 km23-10-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Porsevej 1
9800 Hjørring		155 m²904 m03-08-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Eventyrparken 65
9800 Hjørring		155 m²910 m01-04-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Porsevej 22
9800 Hjørring		158 m²1,1 km29-05-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Åkandevej 8
9800 Hjørring		154 m²900 m17-09-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden