Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Højensvej 30E

Rækkehus · 100 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.338 kr/m².2.533.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjensvej gns: 25.490 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.167 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.493.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden dec. 2015
290k997k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20152.475.000 kr.30. sep. 20222.300.000 kr.28. nov. 20222.300.000 kr.14. maj 20262.625.000 kr.I dag · vores estimat2.493.468 kr.Markedet · 1992451.400 kr.Markedet · 1993380.400 kr.Markedet · 1994572.700 kr.Markedet · 1995427.800 kr.Markedet · 1996669.800 kr.Markedet · 19971.447.400 kr.Markedet · 1998808.300 kr.Markedet · 1999646.800 kr.Markedet · 2000711.000 kr.Markedet · 2001777.800 kr.Markedet · 2002671.100 kr.Markedet · 2003865.000 kr.Markedet · 2004851.700 kr.Markedet · 2005923.600 kr.Markedet · 20062.283.900 kr.Markedet · 20071.402.900 kr.Markedet · 20081.691.000 kr.Markedet · 20091.818.200 kr.Markedet · 20102.423.700 kr.Markedet · 20112.169.800 kr.Markedet · 20122.266.700 kr.Markedet · 20131.642.000 kr.Markedet · 20141.077.300 kr.Markedet · 20152.300.000 kr.Markedet · 20162.398.500 kr.Markedet · 20171.666.700 kr.Markedet · 20181.470.600 kr.Markedet · 20191.422.200 kr.Markedet · 20201.311.700 kr.Markedet · 20212.352.900 kr.Markedet · 20221.904.700 kr.Markedet · 20231.642.900 kr.Markedet · 20242.038.500 kr.Markedet · 20251.976.000 kr.Markedet · 20262.808.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
28. nov. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.493.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2015dec.Solgt, andet2.475.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højensvej 34L
9990 Skagen		100 m²54 m24-05-20262.295.000 kr.22.950 kr./m²
Strandklit 134
9990 Skagen		108 m²1,9 km23-08-20252.300.000 kr.21.296 kr./m²
Strandklit 130
9990 Skagen		109 m²1,9 km01-03-20242.565.000 kr.23.532 kr./m²
Strandklit 8
9990 Skagen		109 m²2,0 km29-03-20252.200.000 kr.20.183 kr./m²
Strandklit 6
9990 Skagen		109 m²2,1 km23-10-20252.200.000 kr.20.183 kr./m²
Strandklit 4
9990 Skagen		109 m²2,1 km09-11-20252.200.000 kr.20.183 kr./m²
Strandklit 2G
9990 Skagen		109 m²2,1 km16-09-20252.450.000 kr.22.477 kr./m²
Vesterbyvej 14
9990 Skagen		104 m²3,2 km13-11-20253.500.000 kr.33.654 kr./m²
Ankermedet 9A
9990 Skagen		96 m²3,3 km29-06-20262.120.000 kr.22.083 kr./m²
Vesterbyvej 33
9990 Skagen		95 m²3,2 km30-05-20243.500.000 kr.36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden