Menu
For mæglere Log ind
Højensvej 32L, 1.
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Højensvej 32L, 1.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², grund på 217 m², 1 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.310 kr/m².1.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjensvej gns: 23.152 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.382.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,78 pct. siden dec. 2020
144k986k1,8M2,7M3,5M19931998200220062010201320162019202220251. dec. 20201.120.000 kr.11. okt. 20261.145.000 kr.I dag · vores estimat1.382.954 kr.Markedet · 1993176.832 kr.Markedet · 1996800.016 kr.Markedet · 1997581.904 kr.Markedet · 1998538.464 kr.Markedet · 1999368.688 kr.Markedet · 2000491.568 kr.Markedet · 20021.030.848 kr.Markedet · 2003440.016 kr.Markedet · 2005803.904 kr.Markedet · 20061.034.976 kr.Markedet · 2007701.760 kr.Markedet · 20093.509.712 kr.Markedet · 2010723.360 kr.Markedet · 20112.027.952 kr.Markedet · 2012818.688 kr.Markedet · 20131.128.288 kr.Markedet · 2014827.280 kr.Markedet · 2015967.056 kr.Markedet · 20161.899.840 kr.Markedet · 20171.130.832 kr.Markedet · 2018752.304 kr.Markedet · 2019417.408 kr.Markedet · 20201.183.104 kr.Markedet · 20211.459.632 kr.Markedet · 20221.190.016 kr.Markedet · 20231.805.424 kr.Markedet · 20241.230.000 kr.Markedet · 20251.974.144 kr.Markedet · 20261.121.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
11. okt. 2026 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 33, st.
9990 Skagen		48 m²3,3 km07-03-20241.230.000 kr.25.625 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, 1. th
9990 Skagen		47 m²3,3 km19-08-20241.110.000 kr.23.617 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th
9990 Skagen		47 m²4,0 km02-04-20251.795.000 kr.38.191 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A
9990 Skagen		59 m²2,8 km31-07-20261.200.000 kr.20.339 kr./m²
Vesterbyvej 18, 1. tv
9990 Skagen		60 m²3,2 km28-04-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Spliidsvej 11, 1.
9990 Skagen		58 m²3,9 km27-07-20253.400.000 kr.58.621 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th
9990 Skagen		57 m²4,1 km01-10-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²3,5 km16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, 1.
9990 Skagen		59 m²4,2 km24-10-20243.400.000 kr.57.627 kr./m²
Frederikshavnsvej 14, 1.
9990 Skagen		68 m²2,7 km07-08-20261.060.000 kr.15.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden