Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Højergårdsvej 3

Villa · 106 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Erhvervsareal
84 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.661 kr/m².4.392.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjergårdsvej gns: 33.962 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.996.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2007,15 pct. siden apr. 2011
190k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2011189.673 kr.I dag · vores estimat3.996.694 kr.Markedet · 1992649.674 kr.Markedet · 1993632.820 kr.Markedet · 1994767.970 kr.Markedet · 1995640.982 kr.Markedet · 1996730.234 kr.Markedet · 19971.053.322 kr.Markedet · 19981.250.482 kr.Markedet · 19991.186.034 kr.Markedet · 20001.203.630 kr.Markedet · 20011.332.844 kr.Markedet · 20021.336.130 kr.Markedet · 20031.327.862 kr.Markedet · 20041.413.616 kr.Markedet · 20051.976.900 kr.Markedet · 20062.708.194 kr.Markedet · 20072.837.620 kr.Markedet · 20082.355.956 kr.Markedet · 20092.049.934 kr.Markedet · 20102.212.220 kr.Markedet · 20112.528.206 kr.Markedet · 20121.904.502 kr.Markedet · 20132.310.270 kr.Markedet · 20141.983.790 kr.Markedet · 20152.352.246 kr.Markedet · 20162.534.778 kr.Markedet · 20172.473.298 kr.Markedet · 20182.488.880 kr.Markedet · 20192.657.102 kr.Markedet · 20202.878.430 kr.Markedet · 20213.350.024 kr.Markedet · 20223.774.236 kr.Markedet · 20233.350.978 kr.Markedet · 20243.465.882 kr.Markedet · 20253.755.792 kr.Markedet · 20264.738.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2011 · Alm. Salg
189.673 kr.
I dag · vores estimat
3.996.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg189.673 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højergårdsvej 15
2730 Herlev		174 m²129 m09-08-20244.100.000 kr.23.563 kr./m²
Dalbugten 69
2730 Herlev		108 m²280 m26-05-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Tværskiftet 11A
2730 Herlev		107 m²520 m28-10-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²301 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²
Dalbugten 61
2730 Herlev		110 m²347 m03-11-20255.695.000 kr.51.773 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²572 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Kastagervej 4
2730 Herlev		98 m²142 m25-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²
Tværskiftet 32A
2730 Herlev		109 m²536 m12-12-20233.650.000 kr.33.486 kr./m²
Dalbugten 17
2730 Herlev		108 m²721 m16-10-20244.295.000 kr.39.769 kr./m²
Gammelgårdsvej 53
2730 Herlev		107 m²938 m01-06-20254.995.000 kr.46.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden