Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Højervej 5

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.097 kr/m².1.890.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjervej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.138.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,03 pct. siden maj 2024
550k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202416. maj 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.138.213 kr.Markedet · 1992631.764 kr.Markedet · 1993603.198 kr.Markedet · 1994640.320 kr.Markedet · 1995594.780 kr.Markedet · 1996797.640 kr.Markedet · 1997988.908 kr.Markedet · 1998917.838 kr.Markedet · 19991.062.738 kr.Markedet · 2000980.352 kr.Markedet · 20011.117.110 kr.Markedet · 20021.187.076 kr.Markedet · 20031.115.592 kr.Markedet · 20041.217.850 kr.Markedet · 20051.549.464 kr.Markedet · 20061.628.676 kr.Markedet · 20071.875.144 kr.Markedet · 20081.913.508 kr.Markedet · 20091.826.430 kr.Markedet · 20101.646.064 kr.Markedet · 20111.624.398 kr.Markedet · 20121.682.220 kr.Markedet · 20131.615.428 kr.Markedet · 20141.506.960 kr.Markedet · 20151.875.972 kr.Markedet · 20161.620.120 kr.Markedet · 20171.596.384 kr.Markedet · 20181.905.780 kr.Markedet · 20191.784.616 kr.Markedet · 20201.970.916 kr.Markedet · 20212.170.464 kr.Markedet · 20222.291.214 kr.Markedet · 20232.226.216 kr.Markedet · 20242.269.134 kr.Markedet · 20252.423.004 kr.Markedet · 20262.288.040 kr.Markedet · 20274.522.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højervej 4
6000 Kolding		113 m²32 m18-09-20252.145.000 kr.18.982 kr./m²
Broagervej 53
6000 Kolding		137 m²297 m01-10-20261.795.000 kr.13.102 kr./m²
Åbenråvej 42
6000 Kolding		135 m²194 m20-08-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Sønderborgvej 15
6000 Kolding		143 m²113 m30-05-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²428 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
Kongehusvej 8
6000 Kolding		142 m²275 m28-01-20262.025.000 kr.14.261 kr./m²
Broagervej 34
6000 Kolding		134 m²322 m29-05-20261.880.000 kr.14.030 kr./m²
Jovavej 17
6000 Kolding		138 m²561 m13-10-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²381 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Hans Tavsens Vej 11
6000 Kolding		130 m²153 m11-12-20241.860.000 kr.14.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden