Højevej 20

Villa · 103 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.415 kr/m².2.605.750 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.222.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,75 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 240.000 kr.
2. mar. 2025 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2017nov.Ejerskifte240.000 kr.
1983majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbjergvej 6 5771 Stenstrup	112 m²	2,3 km	19-11-2023	812.500 kr.	7.254 kr./m²
Elmevænget 2 5771 Stenstrup	112 m²	2,6 km	16-03-2026	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby 5771 Stenstrup	102 m²	3,2 km	06-04-2025	1.050.000 kr.	10.294 kr./m²
Tværvej 26 5771 Stenstrup	108 m²	3,0 km	06-08-2025	1.385.000 kr.	12.824 kr./m²
Stationsvej 66 5771 Stenstrup	91 m²	2,5 km	14-04-2024	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Hedevej 16 5771 Stenstrup	100 m²	3,2 km	18-12-2023	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Assensvej 87 5771 Stenstrup	100 m²	3,2 km	30-09-2024	615.000 kr.	6.150 kr./m²
Lundevej 10 5771 Stenstrup	131 m²	1,3 km	05-11-2024	13.600.000 kr.	103.817 kr./m²
Gemalvej 8, Kirkeby 5771 Stenstrup	98 m²	3,2 km	29-05-2026	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Teglbakken 27 5771 Stenstrup	113 m²	2,9 km	27-04-2026	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu