Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Højevej 23, Høje

Landejendom · 162 m² · bygget 1728

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 239.357 m², 5 værelser, opført i 1728, renoveret i 1982. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1728
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
239357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.235.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.128 kr/m².2.337.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (298 år)Huset er 298 år gammelt (opført 1728). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)239357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.442.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1728Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pavegårdsvej 8
5771 Stenstrup		154 m²1,5 km06-11-20231.800.000 kr.11.688 kr./m²
Pilegårdsvej 36
5771 Stenstrup		182 m²2,7 km12-08-20241.875.000 kr.10.302 kr./m²
Vævervej 19, Kirkeby
5771 Stenstrup		150 m²3,1 km28-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Hønsehavevej 14
5771 Stenstrup		185 m²3,5 km09-04-20251.950.000 kr.10.541 kr./m²
Pavegyden 24
5771 Stenstrup		121 m²2,9 km21-08-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Tørvelong 4
5771 Stenstrup		168 m²4,7 km18-11-20251.500.000 kr.8.929 kr./m²
Assensvej 323
5771 Stenstrup		186 m²4,2 km12-06-20243.400.000 kr.18.280 kr./m²
Løgeskov 38
5771 Stenstrup		203 m²4,0 km24-09-20263.245.000 kr.15.985 kr./m²
Trollekrogsvej 14
5771 Stenstrup		199 m²4,3 km25-06-20253.725.000 kr.18.719 kr./m²
Rødmevej 30, Rødme
5771 Stenstrup		227 m²3,7 km13-05-20242.125.000 kr.9.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden