Højgårdsparken 65

Villa · 179 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1103 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.366 kr/m².2.962.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjgårdsparken gns: 20.529 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+51,10 pct.
3Vores vurdering3.487.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,17 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 616.033 kr.
I dag · vores estimat: 3.487.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg616.033 kr.
Bygget
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsparken 49 6800 Varde	182 m²	66 m	02-07-2025	3.690.000 kr.	20.275 kr./m²
Højgårdsparken 63 6800 Varde	185 m²	38 m	24-11-2025	3.845.000 kr.	20.784 kr./m²
Højgårdsparken 53 6800 Varde	192 m²	90 m	06-04-2025	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²
Gl Roustvej 21 6800 Varde	183 m²	293 m	03-09-2025	2.345.000 kr.	12.814 kr./m²
Toftegårdsvej 27 6800 Varde	179 m²	734 m	17-07-2025	2.857.500 kr.	15.964 kr./m²
Glistrupsvej 21 6800 Varde	188 m²	349 m	29-07-2024	3.648.000 kr.	19.404 kr./m²
Villavej 26, Varde 6800 Varde	180 m²	734 m	22-03-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Bygvænget 9 6800 Varde	174 m²	569 m	14-02-2026	1.810.000 kr.	10.402 kr./m²
Hyldehaven 98 6800 Varde	168 m²	482 m	16-06-2024	2.925.000 kr.	17.411 kr./m²
Toftegårdsvej 35 6800 Varde	172 m²	789 m	28-08-2024	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu