Højgårdsparken 67

Villa · 195 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1067 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.292 kr/m².2.892.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjgårdsparken gns: 20.529 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+51,10 pct.
3Vores vurdering3.716.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,31 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2015 · Alm. Salg: 633.815 kr.
I dag · vores estimat: 3.716.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016633.815 kr.
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsparken 53 6800 Varde	192 m²	114 m	06-04-2025	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²
Højgårdsparken 63 6800 Varde	185 m²	56 m	24-11-2025	3.845.000 kr.	20.784 kr./m²
Højgårdsparken 49 6800 Varde	182 m²	88 m	02-07-2025	3.690.000 kr.	20.275 kr./m²
Glistrupsvej 21 6800 Varde	188 m²	327 m	29-07-2024	3.648.000 kr.	19.404 kr./m²
Gl Roustvej 21 6800 Varde	183 m²	286 m	03-09-2025	2.345.000 kr.	12.814 kr./m²
Vinkelvej 21B 6800 Varde	214 m²	464 m	04-10-2025	1.298.000 kr.	6.065 kr./m²
Hyldehaven 25 6800 Varde	217 m²	354 m	05-06-2025	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Nøddelunden 45 6800 Varde	190 m²	1,1 km	20-08-2024	2.645.000 kr.	13.921 kr./m²
Villavej 26, Varde 6800 Varde	180 m²	720 m	22-03-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Toftegårdsvej 27 6800 Varde	179 m²	748 m	17-07-2025	2.857.500 kr.	15.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu