Højgårdstoften 200

Rækkehus · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.494 kr/m².3.400.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdstoften gns: 28.484 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.780.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,69 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.780.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
1986aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdstoften 202 2630 Taastrup	122 m²	9 m	15-10-2026	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Højgårdstoften 212 2630 Taastrup	122 m²	79 m	15-10-2024	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Højgårdstoften 98 2630 Taastrup	122 m²	113 m	19-11-2023	3.450.000 kr.	28.279 kr./m²
Højgårdstoften 92 2630 Taastrup	122 m²	144 m	24-08-2026	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Højgårdstoften 88 2630 Taastrup	122 m²	152 m	05-08-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Højgårdstoften 135 2630 Taastrup	122 m²	242 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Højgårdstoften 254 2630 Taastrup	115 m²	60 m	05-11-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Højgårdstoften 248 2630 Taastrup	115 m²	64 m	15-12-2025	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Højgårdstoften 252 2630 Taastrup	115 m²	66 m	07-04-2024	2.880.000 kr.	25.043 kr./m²
Højgårdstoften 272 2630 Taastrup	115 m²	101 m	19-06-2024	2.825.000 kr.	24.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu