Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Højgårdsvej 1, Mjallerup

Landejendom · 172 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 46.740 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
46740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.363 kr/m².8.550.844 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk172 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)46740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.974.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+349,13 pct. siden aug. 2000
83k15,8M31,6M47,4M63,1M1993199720022006201020142018202220269. aug. 20001.475.000 kr.30. jun. 2001885.000 kr.13. sep. 2001885.000 kr.I dag · vores estimat3.974.824 kr.Markedet · 19932.543.020 kr.Markedet · 19941.965.788 kr.Markedet · 19957.318.256 kr.Markedet · 1996860.000 kr.Markedet · 1997630.552 kr.Markedet · 19991.834.724 kr.Markedet · 20012.135.552 kr.Markedet · 20025.160.000 kr.Markedet · 20032.924.000 kr.Markedet · 20041.241.840 kr.Markedet · 20055.938.128 kr.Markedet · 20065.517.588 kr.Markedet · 20071.617.144 kr.Markedet · 200822.637.092 kr.Markedet · 20091.720.000 kr.Markedet · 20101.159.968 kr.Markedet · 20111.226.188 kr.Markedet · 20121.681.816 kr.Markedet · 20131.796.196 kr.Markedet · 20141.811.504 kr.Markedet · 20151.087.728 kr.Markedet · 20163.103.052 kr.Markedet · 2017428.108 kr.Markedet · 20182.761.976 kr.Markedet · 20194.546.820 kr.Markedet · 20201.940.676 kr.Markedet · 202112.446.436 kr.Markedet · 20221.534.240 kr.Markedet · 202310.573.184 kr.Markedet · 20241.176.480 kr.Markedet · 20257.788.160 kr.Markedet · 20262.293.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2000 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. jun. 2001 · Alm. Salg
885.000 kr.
13. sep. 2001 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
3.974.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • jun.Ejerskifte885.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²1,7 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Mjallerupvej 13
9670 Løgstør		216 m²1,8 km12-06-20261.330.000 kr.6.157 kr./m²
Grønbækvej 42
9670 Løgstør		225 m²2,1 km23-06-20264.325.000 kr.19.222 kr./m²
Tinghøjvej 51, Vindblæs
9670 Løgstør		116 m²2,2 km14-10-20262.300.000 kr.19.828 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²6,6 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²2,8 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²5,4 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²3,0 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²4,6 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²3,9 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden