Højgårdsvej 9, Skovby

Villa · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 159 m².3.289.710 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.239.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,32 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.239.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1982Ombygning
1976dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 4, Skovby 8464 Galten	135 m²	112 m	13-06-2024	3.150.000 kr.	23.333 kr./m²
Højgårdsvej 18, Skovby 8464 Galten	127 m²	82 m	15-04-2026	2.551.000 kr.	20.087 kr./m²
Niels Bohrs Alle 29, Skovby 8464 Galten	166 m²	146 m	03-12-2025	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Niels Bohrs Alle 6, Skovby 8464 Galten	163 m²	316 m	26-06-2026	4.275.000 kr.	26.227 kr./m²
Skovbyparken 67, Skovby 8464 Galten	160 m²	591 m	21-04-2024	2.495.000 kr.	15.594 kr./m²
Panums Alle 4, Skovby 8464 Galten	165 m²	471 m	24-11-2024	4.650.000 kr.	28.182 kr./m²
Havrevej 37 8464 Galten	158 m²	788 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Skovbyparken 52, Skovby 8464 Galten	155 m²	645 m	18-12-2023	2.960.000 kr.	19.097 kr./m²
Smedevænget 47, Skovby 8464 Galten	170 m²	339 m	21-12-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Ellehammers Alle 28, Skovby 8464 Galten	152 m²	554 m	19-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu