Højgårdvej 22, Tjørring

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 142 m².2.125.882 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.676.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,03 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.650.000 kr.
apr.Ejerskifte1.065.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdvej 27, Tjørring 7400 Herning	140 m²	35 m	14-08-2024	1.687.500 kr.	12.054 kr./m²
Højgårdvej 30, Tjørring 7400 Herning	157 m²	91 m	01-10-2025	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²
Højgårdvej 17, Tjørring 7400 Herning	161 m²	104 m	30-10-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Højgårdvej 6, Tjørring 7400 Herning	114 m²	221 m	11-05-2026	1.545.000 kr.	13.553 kr./m²
Højgårdvej 28, Tjørring 7400 Herning	110 m²	74 m	03-03-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Højgårdvej 34, Tjørring 7400 Herning	107 m²	131 m	16-12-2023	1.316.000 kr.	12.299 kr./m²
Højgårdvej 38, Tjørring 7400 Herning	178 m²	196 m	08-11-2025	1.725.000 kr.	9.691 kr./m²
Højgårdvej 25, Tjørring 7400 Herning	213 m²	41 m	13-12-2023	2.525.000 kr.	11.854 kr./m²
Urnehøjen 7, Tjørring 7400 Herning	143 m²	137 m	30-03-2025	1.610.000 kr.	11.259 kr./m²
Stenhøjen 18, Tjørring 7400 Herning	143 m²	138 m	19-08-2025	1.350.000 kr.	9.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu