Højgårdvej 6, Bølling

Villa · 195 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 9.458 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 9458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.190 kr/m².1.653.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.397.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,60 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 2, Bølling 6900 Skjern	185 m²	1,8 km	04-11-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Søvejen 29, Sædding 6900 Skjern	192 m²	3,1 km	20-06-2024	1.010.000 kr.	5.260 kr./m²
Stensbovej 2A, Astrup 6900 Skjern	176 m²	3,0 km	16-03-2025	1.955.000 kr.	11.108 kr./m²
Pilevænget 82, Astrup 6900 Skjern	177 m²	3,1 km	12-03-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	3,0 km	07-07-2026	890.000 kr.	5.597 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	3,0 km	01-02-2024	960.000 kr.	6.038 kr./m²
Lærkevænget 6, Rækker Mølle 6900 Skjern	166 m²	3,4 km	29-01-2025	1.650.000 kr.	9.940 kr./m²
Højevej 9, Astrup 6900 Skjern	149 m²	2,9 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Pilevænget 50, Astrup 6900 Skjern	156 m²	3,2 km	03-07-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	2,7 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu