Højlandsvangen 75

Villa · 121 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 521 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.383 kr/m².9.444.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1934-bygning+7,50 pct.
3Vores vurdering10.253.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,36 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 4.420.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.253.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2018Ombygning
2017jan.Ejerskifte4.420.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandsvangen 64 2700 Brønshøj	119 m²	98 m	01-07-2024	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²
Højlandsvangen 59 2700 Brønshøj	105 m²	151 m	02-04-2024	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²
Højlandsvangen 23 2700 Brønshøj	102 m²	447 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	93.137 kr./m²
Højlandsvangen 19 2700 Brønshøj	144 m²	477 m	17-12-2025	12.500.000 kr.	86.806 kr./m²
Højlandsvangen 4 2700 Brønshøj	154 m²	635 m	11-07-2025	8.200.000 kr.	53.247 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23 2700 Brønshøj	123 m²	114 m	10-04-2025	10.500.000 kr.	85.366 kr./m²
Dalvangen 15 2700 Brønshøj	122 m²	324 m	17-07-2025	7.900.000 kr.	64.754 kr./m²
Havrevej 23 2700 Brønshøj	117 m²	232 m	02-07-2024	10.495.000 kr.	89.701 kr./m²
Løvetandsvej 56 2700 Brønshøj	121 m²	527 m	11-06-2024	9.995.000 kr.	82.603 kr./m²
Mellemvangen 45 2700 Brønshøj	124 m²	427 m	09-05-2026	10.150.000 kr.	81.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu