Højlandsvej 7, Dalby

Villa · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 122 m².2.123.654 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.135.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,89 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1988Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 29, Dalby 4690 Haslev	120 m²	414 m	16-10-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Kildebovej 13, Dalby 4690 Haslev	126 m²	465 m	08-06-2024	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Kildespringet 8, Dalby 4690 Haslev	117 m²	482 m	14-02-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Kildebovej 4, Dalby 4690 Haslev	117 m²	512 m	07-07-2026	2.270.000 kr.	19.402 kr./m²
Åvænget 27, Dalby 4690 Haslev	129 m²	445 m	13-08-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Dalvænget 12, Dalby 4690 Haslev	127 m²	636 m	15-04-2025	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²
Nøddevænget 6, Dalby 4690 Haslev	121 m²	923 m	25-10-2024	2.665.000 kr.	22.025 kr./m²
Åvænget 7, Dalby 4690 Haslev	131 m²	467 m	12-12-2023	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Møllevænget 6, Dalby 4690 Haslev	120 m²	936 m	30-10-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Kildebovej 23, Dalby 4690 Haslev	130 m²	552 m	25-02-2026	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu