Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4690 Haslev

Højleddet 10, Dalby

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.212 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 180 m².3.133.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.260.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,68 pct. siden jul. 2025
409k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat3.260.031 kr.Markedet · 1992853.200 kr.Markedet · 1993776.880 kr.Markedet · 1994803.520 kr.Markedet · 1995894.600 kr.Markedet · 19961.060.560 kr.Markedet · 19971.092.780 kr.Markedet · 19981.274.940 kr.Markedet · 19991.298.340 kr.Markedet · 20001.152.000 kr.Markedet · 20011.466.640 kr.Markedet · 20021.554.300 kr.Markedet · 20031.581.300 kr.Markedet · 20041.678.320 kr.Markedet · 20051.760.940 kr.Markedet · 20062.273.940 kr.Markedet · 20072.412.180 kr.Markedet · 20082.330.460 kr.Markedet · 20092.232.000 kr.Markedet · 20101.601.100 kr.Markedet · 20111.636.020 kr.Markedet · 20121.378.620 kr.Markedet · 20131.315.440 kr.Markedet · 20141.033.380 kr.Markedet · 20151.465.740 kr.Markedet · 20161.425.240 kr.Markedet · 20171.474.560 kr.Markedet · 20182.040.840 kr.Markedet · 20192.001.960 kr.Markedet · 20202.061.000 kr.Markedet · 20212.571.480 kr.Markedet · 20222.764.980 kr.Markedet · 20232.796.300 kr.Markedet · 20242.819.160 kr.Markedet · 20252.731.680 kr.Markedet · 20263.010.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.260.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højleddet 1, Dalby
4690 Haslev		159 m²95 m04-08-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Åvænget 23, Dalby
4690 Haslev		177 m²471 m15-02-20242.200.000 kr.12.429 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby
4690 Haslev		190 m²282 m21-07-20242.895.000 kr.15.237 kr./m²
Kirsebærhøjen 6, Dalby
4690 Haslev		182 m²688 m11-11-20244.650.000 kr.25.549 kr./m²
Højbakken 9, Dalby
4690 Haslev		161 m²102 m31-08-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²
Højbakken 9, Dalby
4690 Haslev		161 m²102 m31-07-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²
Ingolfs Have 1, Dalby
4690 Haslev		189 m²603 m10-12-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Nyager 6, Dalby
4690 Haslev		180 m²1,0 km24-08-20263.275.000 kr.18.194 kr./m²
Nyager 6, Dalby
4690 Haslev		180 m²1,0 km19-04-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Høsten Teglværksvej 78, Babberup
4690 Haslev		170 m²576 m22-05-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden