Højleddet 4, Dalby

Villa · 111 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 111 m².1.932.177 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.846.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,96 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højleddet 1, Dalby 4690 Haslev	159 m²	29 m	04-08-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Højleddet 10, Dalby 4690 Haslev	180 m²	76 m	26-06-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Rødhøjvej 6, Dalby 4690 Haslev	110 m²	288 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Høsten Teglværksvej 89, Babberup 4690 Haslev	110 m²	641 m	23-07-2026	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Dalsvinget 6, Dalby 4690 Haslev	108 m²	524 m	13-04-2024	1.415.000 kr.	13.102 kr./m²
Babberupvej 27, Babberup 4690 Haslev	112 m²	681 m	22-07-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Heeringvej 46, Dalby 4690 Haslev	112 m²	707 m	14-06-2026	1.635.000 kr.	14.598 kr./m²
Cherryvej 1, Dalby 4690 Haslev	114 m²	576 m	20-02-2026	2.735.000 kr.	23.991 kr./m²
Cherryvej 1, Dalby 4690 Haslev	114 m²	576 m	26-06-2024	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Daltoften 2, Dalby 4690 Haslev	108 m²	599 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu