Højløkke 60A

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.369 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.188 kr/m².1.714.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjløkke gns: 11.063 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-9,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.502.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,53 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
18. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2022jul.Ejerskifte1.130.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højløkke 50 6310 Broager	129 m²	120 m	12-06-2024	1.299.000 kr.	10.070 kr./m²
Højløkke 21 6310 Broager	140 m²	213 m	11-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Højløkke 12 6310 Broager	121 m²	209 m	25-01-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Højløkke 14 6310 Broager	144 m²	170 m	06-02-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Højløkke 74 6310 Broager	119 m²	112 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Højløkke 56 6310 Broager	165 m²	63 m	28-10-2024	1.660.000 kr.	10.061 kr./m²
Højløkke 11 6310 Broager	181 m²	226 m	27-08-2026	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Højløkke 24 6310 Broager	190 m²	179 m	21-05-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Højløkke 60 6310 Broager	238 m²	27 m	10-08-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Farverløkke 25 6310 Broager	132 m²	365 m	15-07-2026	1.525.000 kr.	11.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu