Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højlundsgade 13

Villa · 127 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.829 kr/m².2.554.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.345.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,12 pct. siden dec. 2023
488k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.639.000 kr.I dag · vores estimat2.345.653 kr.Markedet · 1992490.474 kr.Markedet · 1993500.634 kr.Markedet · 1994609.092 kr.Markedet · 1995567.436 kr.Markedet · 1996672.592 kr.Markedet · 1997659.765 kr.Markedet · 1998668.401 kr.Markedet · 1999819.404 kr.Markedet · 2000827.151 kr.Markedet · 2001888.238 kr.Markedet · 2002730.758 kr.Markedet · 2003914.654 kr.Markedet · 2004809.244 kr.Markedet · 20051.048.766 kr.Markedet · 20061.332.992 kr.Markedet · 20071.429.258 kr.Markedet · 20081.617.980 kr.Markedet · 20091.712.341 kr.Markedet · 20101.547.749 kr.Markedet · 20111.446.403 kr.Markedet · 20121.167.003 kr.Markedet · 20131.134.364 kr.Markedet · 20141.171.321 kr.Markedet · 20151.563.751 kr.Markedet · 20161.449.705 kr.Markedet · 20171.417.574 kr.Markedet · 20181.545.463 kr.Markedet · 20191.537.589 kr.Markedet · 20201.900.428 kr.Markedet · 20212.071.116 kr.Markedet · 20221.955.419 kr.Markedet · 20232.076.704 kr.Markedet · 20242.021.459 kr.Markedet · 20252.052.320 kr.Markedet · 20262.135.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.639.000 kr.
I dag · vores estimat
2.345.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.639.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsgade 11
8700 Horsens		78 m²23 m28-02-20241.917.000 kr.24.577 kr./m²
Teglgårdsvej 13
8700 Horsens		127 m²254 m29-01-20263.200.000 kr.25.197 kr./m²
Frederiksgade 66
8700 Horsens		126 m²403 m20-12-20231.750.000 kr.13.889 kr./m²
Sommerlystgade 14
8700 Horsens		132 m²168 m21-02-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Frydsvej 22
8700 Horsens		127 m²601 m19-06-20252.980.000 kr.23.465 kr./m²
Danasvej 6
8700 Horsens		128 m²559 m16-10-20243.625.000 kr.28.320 kr./m²
Kraghsvej 10
8700 Horsens		130 m²464 m29-01-20242.740.000 kr.21.077 kr./m²
Fjordsgade 25
8700 Horsens		124 m²565 m07-12-20251.825.000 kr.14.718 kr./m²
Idrætsvej 29
8700 Horsens		130 m²598 m30-10-20241.310.000 kr.10.077 kr./m²
Bøgevangsgade 17
8700 Horsens		132 m²543 m28-12-20233.550.000 kr.26.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden