Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Højlundsvej 105

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.871 kr/m².1.762.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlundsvej gns: 9.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,98 pct. siden okt. 2019
648k1,0M1,4M1,8M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.330.000 kr.31. mar. 20261.610.000 kr.I dag · vores estimat1.899.425 kr.Markedet · 1992743.186 kr.Markedet · 1993648.342 kr.Markedet · 1994809.432 kr.Markedet · 1995814.319 kr.Markedet · 1996650.695 kr.Markedet · 1997891.244 kr.Markedet · 1998971.970 kr.Markedet · 1999994.595 kr.Markedet · 20001.005.455 kr.Markedet · 20011.016.496 kr.Markedet · 20021.178.310 kr.Markedet · 2003977.762 kr.Markedet · 20041.098.489 kr.Markedet · 20051.349.717 kr.Markedet · 20061.576.329 kr.Markedet · 20071.298.856 kr.Markedet · 20081.331.436 kr.Markedet · 20091.468.453 kr.Markedet · 20101.542.844 kr.Markedet · 20111.359.853 kr.Markedet · 20121.398.949 kr.Markedet · 20131.143.920 kr.Markedet · 20141.383.021 kr.Markedet · 20151.587.370 kr.Markedet · 20161.444.380 kr.Markedet · 20171.419.945 kr.Markedet · 20181.960.049 kr.Markedet · 20191.400.759 kr.Markedet · 20201.708.097 kr.Markedet · 20211.766.560 kr.Markedet · 20221.662.666 kr.Markedet · 20231.816.335 kr.Markedet · 20241.844.390 kr.Markedet · 20252.015.435 kr.Markedet · 20261.603.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2019okt.Ejerskifte1.330.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 55
7800 Skive		150 m²265 m26-01-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Højlundsvej 13
7800 Skive		210 m²622 m10-05-20262.465.000 kr.11.738 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²621 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²433 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²
Højlundsvej 17
7800 Skive		125 m²592 m12-09-20241.087.500 kr.8.700 kr./m²
Højlundsvej 25
7800 Skive		122 m²533 m01-03-20251.415.000 kr.11.598 kr./m²
Højlundsvej 97
7800 Skive		252 m²89 m28-10-20242.496.000 kr.9.905 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²685 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Violvej 99
7800 Skive		178 m²282 m14-04-20241.695.000 kr.9.522 kr./m²
Skovbakken 65
7800 Skive		177 m²515 m25-09-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden