Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Højlundsvej 2

Villa · 136 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.667 kr/m².1.864.511 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.792.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,17 pct. siden sep. 2001
251k665k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20011.194.000 kr.I dag · vores estimat1.792.981 kr.Markedet · 1992614.992 kr.Markedet · 1993251.464 kr.Markedet · 1994538.288 kr.Markedet · 1995416.976 kr.Markedet · 1996588.880 kr.Markedet · 1997421.464 kr.Markedet · 1998736.848 kr.Markedet · 1999699.176 kr.Markedet · 2000785.264 kr.Markedet · 2001994.976 kr.Markedet · 2002711.008 kr.Markedet · 2003809.200 kr.Markedet · 2004479.944 kr.Markedet · 2005688.568 kr.Markedet · 2006955.264 kr.Markedet · 20071.162.800 kr.Markedet · 20081.062.432 kr.Markedet · 20091.000.688 kr.Markedet · 20101.150.832 kr.Markedet · 20111.035.912 kr.Markedet · 20121.123.496 kr.Markedet · 20131.107.992 kr.Markedet · 2014529.176 kr.Markedet · 2015926.024 kr.Markedet · 20161.420.112 kr.Markedet · 20171.191.904 kr.Markedet · 20181.111.120 kr.Markedet · 20191.093.032 kr.Markedet · 20201.063.928 kr.Markedet · 20211.545.504 kr.Markedet · 20221.467.168 kr.Markedet · 20231.571.752 kr.Markedet · 20241.702.992 kr.Markedet · 20251.609.288 kr.Markedet · 20261.723.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2001 · Alm. Salg
1.194.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.194.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 18
9500 Hobro		149 m²169 m03-04-20252.325.000 kr.15.604 kr./m²
Aalykkevej 1
9500 Hobro		130 m²119 m09-04-20241.175.000 kr.9.038 kr./m²
Korsgade 4
9500 Hobro		136 m²677 m12-03-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Søndertoften 64, Hobro By
9500 Hobro		135 m²637 m21-02-20241.725.111 kr.12.779 kr./m²
Fyrkatvej 11
9500 Hobro		144 m²232 m25-06-2025925.000 kr.6.424 kr./m²
Vester Altan 46
9500 Hobro		127 m²190 m04-04-20242.545.000 kr.20.039 kr./m²
Vester Altan 5
9500 Hobro		144 m²268 m21-05-20262.495.000 kr.17.326 kr./m²
Ane Kathrinesvej 17
9500 Hobro		125 m²123 m31-07-20261.695.000 kr.13.560 kr./m²
Randersvej 34
9500 Hobro		139 m²681 m25-05-2025960.000 kr.6.906 kr./m²
Møllebakken 33
9500 Hobro		138 m²780 m07-09-20262.850.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden