Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Højlundsvej 22

Villa · 203 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.927 kr/m².1.614.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlundsvej gns: 9.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.892.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,17 pct. siden feb. 2012
727k1,1M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.500.000 kr.I dag · vores estimat1.892.489 kr.Markedet · 1992833.518 kr.Markedet · 1993727.146 kr.Markedet · 1994907.816 kr.Markedet · 1995913.297 kr.Markedet · 1996729.785 kr.Markedet · 1997999.572 kr.Markedet · 19981.090.110 kr.Markedet · 19991.115.485 kr.Markedet · 20001.127.665 kr.Markedet · 20011.140.048 kr.Markedet · 20021.321.530 kr.Markedet · 20031.096.606 kr.Markedet · 20041.232.007 kr.Markedet · 20051.513.771 kr.Markedet · 20061.767.927 kr.Markedet · 20071.456.728 kr.Markedet · 20081.493.268 kr.Markedet · 20091.646.939 kr.Markedet · 20101.730.372 kr.Markedet · 20111.525.139 kr.Markedet · 20121.568.987 kr.Markedet · 20131.282.960 kr.Markedet · 20141.551.123 kr.Markedet · 20151.780.310 kr.Markedet · 20161.619.940 kr.Markedet · 20171.592.535 kr.Markedet · 20182.198.287 kr.Markedet · 20191.571.017 kr.Markedet · 20201.915.711 kr.Markedet · 20211.981.280 kr.Markedet · 20221.864.758 kr.Markedet · 20232.037.105 kr.Markedet · 20242.068.570 kr.Markedet · 20252.265.277 kr.Markedet · 20261.797.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 13
7800 Skive		210 m²93 m10-05-20262.465.000 kr.11.738 kr./m²
Højlundsvej 105
7800 Skive		181 m²539 m11-12-20251.610.000 kr.8.895 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²83 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Højlundsvej 55
7800 Skive		150 m²274 m26-01-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Højlundsvej 97
7800 Skive		252 m²526 m28-10-20242.496.000 kr.9.905 kr./m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²108 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²
Højlundsvej 17
7800 Skive		125 m²66 m12-09-20241.087.500 kr.8.700 kr./m²
Højlundsvej 25
7800 Skive		122 m²26 m01-03-20251.415.000 kr.11.598 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²156 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Skovbakken 60
7800 Skive		200 m²236 m04-11-20251.400.000 kr.7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden