Menu
For mæglere Log ind
Svanedamsvej 6A
F

Prisvurdering · 7800 Skive

Svanedamsvej 6A

Villa · 76 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 465 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.005 kr/m².757.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Udbudspris 1.4× over median (14407 vs 10000 kr/m²) · Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.203.876 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.576.932 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,39 pct. siden jan. 1998
272k528k784k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202429. jan. 19981.295.000 kr.31. dec. 1999550.000 kr.11. maj 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.203.876 kr.Markedet · 1992312.056 kr.Markedet · 1993272.232 kr.Markedet · 1994339.872 kr.Markedet · 1995341.924 kr.Markedet · 1996273.220 kr.Markedet · 1997374.224 kr.Markedet · 1998408.120 kr.Markedet · 1999417.620 kr.Markedet · 2000422.180 kr.Markedet · 2001426.816 kr.Markedet · 2002494.760 kr.Markedet · 2003410.552 kr.Markedet · 2004461.244 kr.Markedet · 2005566.732 kr.Markedet · 2006661.884 kr.Markedet · 2007545.376 kr.Markedet · 2008559.056 kr.Markedet · 2009616.588 kr.Markedet · 2010647.824 kr.Markedet · 2011570.988 kr.Markedet · 2012587.404 kr.Markedet · 2013480.320 kr.Markedet · 2014580.716 kr.Markedet · 2015666.520 kr.Markedet · 2016606.480 kr.Markedet · 2017596.220 kr.Markedet · 2018823.004 kr.Markedet · 2019588.164 kr.Markedet · 2020717.212 kr.Markedet · 2021741.760 kr.Markedet · 2022698.136 kr.Markedet · 2023762.660 kr.Markedet · 2024774.440 kr.Markedet · 2025846.260 kr.Markedet · 2026673.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 1998 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. dec. 1999 · Alm. Salg
550.000 kr.
11. maj 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, andet1.000.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanedamsvej 2C
7800 Skive		129 m²97 m11-03-20261.305.000 kr.10.116 kr./m²
Fjordvej 72
7800 Skive		76 m²446 m30-07-2025280.000 kr.3.684 kr./m²
Sandbyvej 33B
7800 Skive		83 m²719 m05-03-2026830.000 kr.10.000 kr./m²
Østervang 4
7800 Skive		75 m²1,6 km12-02-2024525.000 kr.7.000 kr./m²
Hemmersvej 41
7800 Skive		84 m²946 m14-08-20251.025.000 kr.12.202 kr./m²
Norgaardsvej 88
7800 Skive		74 m²1,8 km14-02-2024825.000 kr.11.149 kr./m²
Sandvigvej 3, Årbjerg
7800 Skive		75 m²1,9 km02-09-2024995.000 kr.13.267 kr./m²
Skovbakken 41
7800 Skive		92 m²504 m16-09-2025925.000 kr.10.054 kr./m²
Sandbyvej 15
7800 Skive		60 m²706 m19-03-2026365.000 kr.6.083 kr./m²
Vestervang 21
7800 Skive		77 m²2,3 km02-02-2026500.000 kr.6.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden