Højlundsvej 24

Villa · 177 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1995. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.615 kr/m².7.461.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlundsvej gns: 37.147 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²-26,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.765.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,10 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 6.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.765.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg6.575.000 kr.
1995Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlundsvej 16 3500 Værløse	143 m²	78 m	30-05-2026	6.625.000 kr.	46.329 kr./m²
Gartnerkrogen 29 3500 Værløse	175 m²	233 m	06-06-2024	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Højlunds Vænge 20 3500 Værløse	182 m²	133 m	27-09-2025	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Lille Værløsevej 110 3500 Værløse	174 m²	326 m	19-04-2026	7.100.000 kr.	40.805 kr./m²
Skolekrogen 12 3500 Værløse	177 m²	478 m	14-03-2024	5.825.000 kr.	32.910 kr./m²
Højlunds Vænge 2 3500 Værløse	187 m²	155 m	25-03-2025	6.650.000 kr.	35.561 kr./m²
Skolekrogen 10 3500 Værløse	182 m²	481 m	09-06-2026	6.850.000 kr.	37.637 kr./m²
Skolekrogen 54 3500 Værløse	175 m²	629 m	16-11-2024	5.475.000 kr.	31.286 kr./m²
Hejrebakken 60 3500 Værløse	183 m²	497 m	02-06-2025	9.995.000 kr.	54.617 kr./m²
Lille Værløsevej 58B 3500 Værløse	175 m²	688 m	06-06-2026	10.500.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu