Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Højlundvej 12

Villa · 177 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.246 kr/m².2.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlundvej gns: 18.650 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.940.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,00 pct. siden jun. 1997
255k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202410. jun. 1997819.000 kr.I dag · vores estimat2.940.239 kr.Markedet · 1992279.306 kr.Markedet · 1993904.116 kr.Markedet · 1994890.133 kr.Markedet · 19951.016.334 kr.Markedet · 1996599.676 kr.Markedet · 1997751.365 kr.Markedet · 1998860.928 kr.Markedet · 19991.058.814 kr.Markedet · 20001.319.889 kr.Markedet · 2001929.604 kr.Markedet · 20021.148.199 kr.Markedet · 20031.517.067 kr.Markedet · 20041.783.983 kr.Markedet · 20051.688.403 kr.Markedet · 20062.508.798 kr.Markedet · 20072.337.462 kr.Markedet · 20081.619.373 kr.Markedet · 20091.583.265 kr.Markedet · 20102.796.069 kr.Markedet · 20111.873.545 kr.Markedet · 20122.107.185 kr.Markedet · 20131.149.615 kr.Markedet · 20142.679.603 kr.Markedet · 20151.870.713 kr.Markedet · 20161.928.769 kr.Markedet · 20172.690.223 kr.Markedet · 20182.959.086 kr.Markedet · 20192.879.613 kr.Markedet · 20203.080.331 kr.Markedet · 20213.534.867 kr.Markedet · 20223.821.076 kr.Markedet · 20233.518.406 kr.Markedet · 20243.666.201 kr.Markedet · 20253.398.400 kr.Markedet · 20264.389.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1997 · Alm. Salg
819.000 kr.
I dag · vores estimat
2.940.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, familiehandel819.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundvej 31
8462 Harlev J		174 m²160 m10-08-20252.975.000 kr.17.098 kr./m²
Højlundvej 15
8462 Harlev J		168 m²253 m05-02-20253.335.000 kr.19.851 kr./m²
Højlundvej 27
8462 Harlev J		192 m²172 m17-03-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²
Højlundvej 10
8462 Harlev J		152 m²22 m15-10-20253.400.000 kr.22.368 kr./m²
Højlundvej 24
8462 Harlev J		149 m²51 m03-03-20242.600.000 kr.17.450 kr./m²
Højlundvej 6
8462 Harlev J		143 m²65 m09-03-20252.280.000 kr.15.944 kr./m²
Højlundvej 29
8462 Harlev J		143 m²149 m05-01-20243.245.000 kr.22.692 kr./m²
Højlundvej 16
8462 Harlev J		96 m²34 m14-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Sydbakken 49
8462 Harlev J		178 m²348 m15-10-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Kridthøjen 8
8462 Harlev J		177 m²429 m19-09-20242.100.000 kr.11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden