Højmarken 13, Gevninge

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 130 m².3.527.940 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.748.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,17 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 7, Gevninge 4000 Roskilde	122 m²	58 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	27.008 kr./m²
Højmarken 31, Gevninge 4000 Roskilde	145 m²	119 m	22-09-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Højmarken 8, Gevninge 4000 Roskilde	147 m²	69 m	18-09-2024	3.395.000 kr.	23.095 kr./m²
Højmarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	164 m²	151 m	13-09-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Højmarken 111, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	176 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	22.021 kr./m²
Fjordager 9, Gevninge 4000 Roskilde	128 m²	278 m	14-04-2025	3.725.000 kr.	29.102 kr./m²
Rytterbakken 13, Gevninge 4000 Roskilde	140 m²	142 m	11-12-2024	4.275.000 kr.	30.536 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 3, Gevninge 4000 Roskilde	126 m²	669 m	19-11-2026	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Rytterbakken 22, Gevninge 4000 Roskilde	143 m²	171 m	30-11-2023	2.725.000 kr.	19.056 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge 4000 Roskilde	117 m²	212 m	12-06-2025	2.725.000 kr.	23.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu