Højmarken 21

Villa · 94 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 593 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.366 kr/m².1.291.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarken gns: 15.292 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.695 kr/m²+11,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.159.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,22 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 15 6040 Egtved	99 m²	59 m	21-09-2026	1.283.000 kr.	12.960 kr./m²
Højmarken 43 6040 Egtved	137 m²	115 m	14-05-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Parkvej 5 6040 Egtved	94 m²	786 m	04-01-2024	675.000 kr.	7.181 kr./m²
Hejlskovparken 50 6040 Egtved	95 m²	1,1 km	04-08-2025	1.140.000 kr.	12.000 kr./m²
Parkvej 13A 6040 Egtved	99 m²	847 m	27-05-2025	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Toftevej 4 6040 Egtved	107 m²	662 m	25-08-2026	1.290.000 kr.	12.056 kr./m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	530 m	30-06-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	530 m	04-05-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Parkvej 1 6040 Egtved	78 m²	763 m	25-02-2024	1.265.000 kr.	16.218 kr./m²
Frydsvej 1B 6040 Egtved	109 m²	902 m	23-04-2025	800.000 kr.	7.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu