Højmarken 31

Villa · 152 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.228 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1228 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.719 kr/m².1.867.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarken gns: 15.292 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.267.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,26 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2001Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 43 6040 Egtved	137 m²	92 m	14-05-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Højmarken 15 6040 Egtved	99 m²	165 m	21-09-2026	1.283.000 kr.	12.960 kr./m²
Højmarken 21 6040 Egtved	94 m²	109 m	24-07-2025	1.710.000 kr.	18.191 kr./m²
Tybovej 1A 6040 Egtved	148 m²	376 m	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Råbjergvej 9 6040 Egtved	150 m²	508 m	06-07-2026	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Østergade 13 6040 Egtved	150 m²	553 m	22-06-2026	1.580.000 kr.	10.533 kr./m²
Baldersvej 41 6040 Egtved	154 m²	646 m	13-08-2024	1.450.000 kr.	9.416 kr./m²
Hjelmdrupvej 36 6040 Egtved	155 m²	737 m	02-06-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Ørvigvej 52 6040 Egtved	147 m²	666 m	03-06-2026	2.305.000 kr.	15.680 kr./m²
Trannisvej 15 6040 Egtved	141 m²	617 m	29-10-2025	1.435.000 kr.	10.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu