Højmarken 7, Dalby

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 135 m².2.349.945 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.223.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,26 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1980Bygget
1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakkevej 1, Dalby 4690 Haslev	135 m²	318 m	01-05-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Åbakkevej 4, Dalby 4690 Haslev	134 m²	352 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Spurvehøjen 2, Dalby 4690 Haslev	139 m²	197 m	19-10-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Bavnestræde 24, Dalby 4690 Haslev	139 m²	257 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Højtoften 12, Dalby 4690 Haslev	140 m²	295 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Højvangen 7, Dalby 4690 Haslev	145 m²	70 m	19-01-2024	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²
Kildebovej 23, Dalby 4690 Haslev	130 m²	369 m	25-02-2026	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Kildebakkevej 28, Dalby 4690 Haslev	131 m²	438 m	11-09-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Åvænget 7, Dalby 4690 Haslev	131 m²	454 m	12-12-2023	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Heering Huse 19, Dalby 4690 Haslev	135 m²	725 m	20-04-2025	3.000.500 kr.	22.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu