Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Højmarken 7, Gevninge

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.075 kr/m² × 122 m².3.303.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.742.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,76 pct. siden aug. 2025
651k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.295.000 kr.I dag · vores estimat2.742.912 kr.Markedet · 1992681.492 kr.Markedet · 1993668.926 kr.Markedet · 1994748.226 kr.Markedet · 1995914.146 kr.Markedet · 1996825.452 kr.Markedet · 19971.076.772 kr.Markedet · 19981.167.784 kr.Markedet · 19991.387.750 kr.Markedet · 20001.438.258 kr.Markedet · 20011.462.292 kr.Markedet · 20021.592.954 kr.Markedet · 20031.724.226 kr.Markedet · 20041.752.408 kr.Markedet · 20051.809.992 kr.Markedet · 20062.511.736 kr.Markedet · 20072.997.662 kr.Markedet · 20082.509.174 kr.Markedet · 20092.155.130 kr.Markedet · 20102.063.386 kr.Markedet · 20111.947.486 kr.Markedet · 20121.803.526 kr.Markedet · 20132.227.476 kr.Markedet · 20142.215.032 kr.Markedet · 20152.264.198 kr.Markedet · 20162.734.752 kr.Markedet · 20172.625.318 kr.Markedet · 20182.736.216 kr.Markedet · 20192.853.824 kr.Markedet · 20203.237.636 kr.Markedet · 20213.618.642 kr.Markedet · 20224.101.640 kr.Markedet · 20233.644.384 kr.Markedet · 20243.783.220 kr.Markedet · 20254.261.094 kr.Markedet · 20264.758.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.742.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 31, Gevninge
4000 Roskilde		145 m²166 m22-09-20243.450.000 kr.23.793 kr./m²
Højmarken 8, Gevninge
4000 Roskilde		147 m²126 m18-09-20243.395.000 kr.23.095 kr./m²
Højmarken 16, Gevninge
4000 Roskilde		164 m²209 m13-09-20243.595.000 kr.21.921 kr./m²
Højmarken 111, Gevninge
4000 Roskilde		193 m²217 m10-10-20244.250.000 kr.22.021 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge
4000 Roskilde		117 m²186 m12-06-20252.725.000 kr.23.291 kr./m²
Fjordager 9, Gevninge
4000 Roskilde		128 m²275 m14-04-20253.725.000 kr.29.102 kr./m²
Grønager 38, Gevninge
4000 Roskilde		114 m²441 m26-10-20242.950.000 kr.25.877 kr./m²
Grønager 24, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²338 m26-05-20252.700.000 kr.24.107 kr./m²
Borrevejlevej 4A, Gevninge
4000 Roskilde		124 m²937 m07-11-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Rytterbakken 13, Gevninge
4000 Roskilde		140 m²156 m11-12-20244.275.000 kr.30.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden