Højmarken 85, Gevninge

Rækkehus · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 285 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GevningeMedian pris/m² for rækkehus i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 30.312 kr/m² × 110 m².3.334.320 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.564.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,78 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2020majEjerskifte1.800.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 73, Gevninge 4000 Roskilde	110 m²	52 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Byager 11, Gevninge 4000 Roskilde	113 m²	189 m	18-04-2024	3.045.000 kr.	26.947 kr./m²
Byager 9, Gevninge 4000 Roskilde	113 m²	201 m	29-12-2025	3.545.000 kr.	31.372 kr./m²
Byager 3, Gevninge 4000 Roskilde	107 m²	229 m	26-12-2024	2.750.000 kr.	25.701 kr./m²
Nødager 7, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	306 m	19-06-2026	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Nødager 7, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	306 m	08-11-2025	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Byager 35, Gevninge 4000 Roskilde	107 m²	245 m	10-06-2026	3.445.000 kr.	32.196 kr./m²
Byager 29, Gevninge 4000 Roskilde	107 m²	257 m	24-11-2024	2.930.000 kr.	27.383 kr./m²
Byager 23, Gevninge 4000 Roskilde	107 m²	272 m	27-07-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Oldvejsparken 150, Gevninge 4000 Roskilde	113 m²	454 m	22-10-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu