Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højmarksvej 11

Villa · 82 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 911 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.302 kr/m².1.723.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 21.038 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.769.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,44 pct. siden feb. 2018
315k814k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.895.000 kr.30. apr. 20242.311.000 kr.I dag · vores estimat1.769.370 kr.Markedet · 1992316.684 kr.Markedet · 1993323.244 kr.Markedet · 1994393.272 kr.Markedet · 1995366.376 kr.Markedet · 1996434.272 kr.Markedet · 1997425.990 kr.Markedet · 1998431.566 kr.Markedet · 1999529.064 kr.Markedet · 2000534.066 kr.Markedet · 2001573.508 kr.Markedet · 2002471.828 kr.Markedet · 2003590.564 kr.Markedet · 2004522.504 kr.Markedet · 2005677.156 kr.Markedet · 2006860.672 kr.Markedet · 2007922.828 kr.Markedet · 20081.044.680 kr.Markedet · 20091.105.606 kr.Markedet · 2010999.334 kr.Markedet · 2011933.898 kr.Markedet · 2012753.498 kr.Markedet · 2013732.424 kr.Markedet · 2014756.286 kr.Markedet · 20151.009.666 kr.Markedet · 2016936.030 kr.Markedet · 2017915.284 kr.Markedet · 2018997.858 kr.Markedet · 2019992.774 kr.Markedet · 20201.227.048 kr.Markedet · 20211.337.256 kr.Markedet · 20221.262.554 kr.Markedet · 20231.340.864 kr.Markedet · 20241.305.194 kr.Markedet · 20251.325.120 kr.Markedet · 20261.379.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.311.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.311.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarksvej 23
8700 Horsens		144 m²123 m20-03-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Byvangen 19
8700 Horsens		83 m²490 m27-04-20251.875.000 kr.22.590 kr./m²
Carit Etlars Vej 15
8700 Horsens		80 m²1,1 km03-12-20251.300.000 kr.16.250 kr./m²
Fjordvangsalle 7
8700 Horsens		81 m²1,4 km18-03-20242.520.000 kr.31.111 kr./m²
Fortevej 4
8700 Horsens		76 m²1,1 km13-07-2025855.000 kr.11.250 kr./m²
Fjordglimtsvej 1
8700 Horsens		84 m²1,5 km09-07-20262.195.000 kr.26.131 kr./m²
Stensballe Strandvej 59D
8700 Horsens		96 m²679 m17-01-20241.750.000 kr.18.229 kr./m²
Stensballe Strandvej 61B
8700 Horsens		96 m²703 m22-02-20251.799.000 kr.18.740 kr./m²
Fjordvangsalle 19
8700 Horsens		89 m²1,5 km03-10-20241.450.000 kr.16.292 kr./m²
Haurowitzvej 12
8700 Horsens		88 m²1,6 km20-08-20241.845.000 kr.20.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden