Højmarksvej 17

Villa · 80 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.061 kr/m².1.750.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 21.038 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+15,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.432.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2001majEjerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 11 8700 Horsens	82 m²	65 m	16-12-2023	2.311.000 kr.	28.183 kr./m²
Højmarksvej 23 8700 Horsens	144 m²	59 m	20-03-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Byvangen 19 8700 Horsens	83 m²	522 m	27-04-2025	1.875.000 kr.	22.590 kr./m²
Carit Etlars Vej 15 8700 Horsens	80 m²	1,0 km	03-12-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Fjordvangsalle 7 8700 Horsens	81 m²	1,4 km	18-03-2024	2.520.000 kr.	31.111 kr./m²
Fortevej 4 8700 Horsens	76 m²	1,1 km	13-07-2025	855.000 kr.	11.250 kr./m²
Fjordglimtsvej 1 8700 Horsens	84 m²	1,5 km	09-07-2026	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Solvangsalle 46 8700 Horsens	75 m²	1,7 km	05-03-2025	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Stensballe Strandvej 59D 8700 Horsens	96 m²	635 m	17-01-2024	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Stensballe Strandvej 61B 8700 Horsens	96 m²	660 m	22-02-2025	1.799.000 kr.	18.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu