Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Højmarksvej 4

Villa · 125 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
715 m²
Indbygget garage
17 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.641 kr/m².4.984.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.815.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,02 pct. siden nov. 2017
629k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20173.620.000 kr.I dag · vores estimat4.815.240 kr.Markedet · 1992804.250 kr.Markedet · 1993803.750 kr.Markedet · 1994714.250 kr.Markedet · 1995944.000 kr.Markedet · 19961.181.000 kr.Markedet · 19971.118.250 kr.Markedet · 19981.700.500 kr.Markedet · 19991.346.500 kr.Markedet · 20001.131.125 kr.Markedet · 20011.588.500 kr.Markedet · 20021.686.250 kr.Markedet · 20031.726.250 kr.Markedet · 20042.141.500 kr.Markedet · 20052.167.875 kr.Markedet · 20062.419.875 kr.Markedet · 20073.373.625 kr.Markedet · 20082.642.250 kr.Markedet · 20092.007.125 kr.Markedet · 20101.982.625 kr.Markedet · 20112.139.000 kr.Markedet · 20122.196.125 kr.Markedet · 20132.239.250 kr.Markedet · 20142.191.000 kr.Markedet · 20152.414.625 kr.Markedet · 20162.710.875 kr.Markedet · 20173.003.375 kr.Markedet · 20183.037.000 kr.Markedet · 20193.326.625 kr.Markedet · 20203.465.125 kr.Markedet · 20213.566.875 kr.Markedet · 20224.117.250 kr.Markedet · 20233.636.750 kr.Markedet · 20243.706.625 kr.Markedet · 20254.008.625 kr.Markedet · 20264.958.625 kr.Markedet · 20274.318.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2017 · Alm. Salg
3.620.000 kr.
I dag · vores estimat
4.815.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²215 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²
Birkehøj 1
2600 Glostrup		123 m²197 m14-11-20234.700.000 kr.38.211 kr./m²
Kastanielunden 4
2600 Glostrup		128 m²289 m27-04-20255.070.000 kr.39.609 kr./m²
Edithsvej 2C
2600 Glostrup		126 m²526 m15-04-20254.495.000 kr.35.675 kr./m²
Rågevej 3
2600 Glostrup		121 m²357 m12-06-20255.600.000 kr.46.281 kr./m²
Højvangsvej 3
2600 Glostrup		132 m²207 m21-01-20255.195.000 kr.39.356 kr./m²
Erdalsvej 12
2600 Glostrup		118 m²209 m20-03-20254.355.000 kr.36.907 kr./m²
Solvangsvej 39
2600 Glostrup		127 m²583 m13-06-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Elmevej 13
2600 Glostrup		124 m²689 m18-03-20255.250.000 kr.42.339 kr./m²
Digevangsvej 11
2600 Glostrup		134 m²210 m29-06-20255.175.000 kr.38.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden