Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Højrisvej 15B

Rækkehus · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.980 kr/m².7.297.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.999.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,37 pct. siden maj 2016
874k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202415. maj 20163.425.000 kr.I dag · vores estimat6.999.528 kr.Markedet · 19921.142.656 kr.Markedet · 19931.276.640 kr.Markedet · 19941.692.812 kr.Markedet · 19951.142.656 kr.Markedet · 19961.213.756 kr.Markedet · 19971.584.740 kr.Markedet · 19981.560.408 kr.Markedet · 19991.898.528 kr.Markedet · 20001.869.140 kr.Markedet · 20012.045.152 kr.Markedet · 20021.889.364 kr.Markedet · 20032.095.396 kr.Markedet · 20041.991.432 kr.Markedet · 20052.505.880 kr.Markedet · 20063.551.208 kr.Markedet · 20074.327.620 kr.Markedet · 20083.139.144 kr.Markedet · 20093.697.832 kr.Markedet · 20103.515.184 kr.Markedet · 20113.679.188 kr.Markedet · 20123.140.566 kr.Markedet · 20133.423.386 kr.Markedet · 20143.540.938 kr.Markedet · 20153.864.996 kr.Markedet · 20164.478.194 kr.Markedet · 20174.266.316 kr.Markedet · 20184.645.042 kr.Markedet · 20196.396.472 kr.Markedet · 20205.162.334 kr.Markedet · 20215.131.840 kr.Markedet · 20225.221.268 kr.Markedet · 20235.791.332 kr.Markedet · 20245.535.214 kr.Markedet · 20255.669.040 kr.Markedet · 20267.373.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2016 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.999.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelundsvej 35B
8240 Risskov		160 m²368 m01-05-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96
8240 Risskov		150 m²635 m09-08-20259.550.000 kr.63.667 kr./m²
Agerbæksvej 50
8240 Risskov		145 m²405 m10-11-20256.500.000 kr.44.828 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103
8240 Risskov		150 m²683 m04-12-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Agerbæksvej 68
8240 Risskov		143 m²378 m22-05-20266.650.000 kr.46.503 kr./m²
Tretommervej 43
8240 Risskov		177 m²300 m25-08-20247.400.000 kr.41.808 kr./m²
Toftefaldet 4
8240 Risskov		150 m²905 m08-05-20254.585.000 kr.30.567 kr./m²
Forteledet 1
8240 Risskov		145 m²679 m30-10-20245.700.000 kr.39.310 kr./m²
Skelbækvej 45
8240 Risskov		135 m²224 m26-03-20246.495.000 kr.48.111 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 67
8240 Risskov		139 m²659 m17-09-20258.200.000 kr.58.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden