Højrupvej 125, Højrup Mark

Villa · 165 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 70.944 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 70944 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.832 kr/m².2.444.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)70944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.334.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4345,80 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2015 · Alm. Salg: 930.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.334.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte75.000 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1998Bygget
1995mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højrupvej 7, Taulov 7000 Fredericia	146 m²	2,4 km	08-05-2025	1.970.000 kr.	13.493 kr./m²
Mogens Lebechs Vej 19, Taulov 7000 Fredericia	164 m²	1,5 km	18-05-2025	2.525.000 kr.	15.396 kr./m²
Herslevvej 62, Herslev Mark 7000 Fredericia	165 m²	1,6 km	30-10-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Gårdvænget 17, Herslev 7000 Fredericia	166 m²	1,8 km	29-07-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Nyvangen 25, Højrup 7000 Fredericia	185 m²	1,0 km	13-05-2024	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Gårdvænget 3, Herslev 7000 Fredericia	156 m²	1,7 km	10-06-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Ryttervænget 3, Herslev 7000 Fredericia	158 m²	1,9 km	24-06-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Herslev Fælledvej 65, Herslev 7000 Fredericia	168 m²	2,2 km	25-06-2026	2.825.000 kr.	16.815 kr./m²
Gl. Ribevej 49, Kongsted 7000 Fredericia	172 m²	2,0 km	13-05-2026	4.400.000 kr.	25.581 kr./m²
Jens Thuesens Vej 12, Taulov 7000 Fredericia	168 m²	2,2 km	20-03-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu