Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Højsagervej 24

Villa · 179 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 512 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.423 kr/m².9.241.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjsagervej gns: 60.852 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Vores vurdering11.215.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,25 pct. siden sep. 2015
941k4,4M7,9M11,3M14,8M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20152.350.000 kr.I dag · vores estimat11.215.365 kr.Markedet · 19921.292.022 kr.Markedet · 19931.183.190 kr.Markedet · 19941.206.997 kr.Markedet · 19951.624.962 kr.Markedet · 19962.067.271 kr.Markedet · 19971.703.185 kr.Markedet · 19981.691.908 kr.Markedet · 19992.223.001 kr.Markedet · 20002.376.046 kr.Markedet · 20013.027.248 kr.Markedet · 20022.773.247 kr.Markedet · 20032.794.727 kr.Markedet · 20043.271.046 kr.Markedet · 20054.233.529 kr.Markedet · 20064.511.695 kr.Markedet · 20075.040.998 kr.Markedet · 20084.475.000 kr.Markedet · 20093.457.027 kr.Markedet · 20104.791.472 kr.Markedet · 20114.112.883 kr.Markedet · 20124.245.522 kr.Markedet · 20135.168.983 kr.Markedet · 20145.238.972 kr.Markedet · 20154.906.927 kr.Markedet · 20165.945.843 kr.Markedet · 20176.851.225 kr.Markedet · 20186.715.901 kr.Markedet · 20197.992.171 kr.Markedet · 20207.237.507 kr.Markedet · 20219.196.841 kr.Markedet · 202210.000.551 kr.Markedet · 20239.191.829 kr.Markedet · 202411.640.191 kr.Markedet · 202511.576.646 kr.Markedet · 202611.861.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2015 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
11.215.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.350.000 kr.
  • 1989nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsagervej 8
2500 Valby		135 m²214 m17-06-20258.215.000 kr.60.852 kr./m²
Højsagervej 15
2500 Valby		92 m²54 m03-08-20256.925.000 kr.75.272 kr./m²
Dæmningen 10
2500 Valby		179 m²568 m21-12-20248.476.000 kr.47.352 kr./m²
Langagervej 19
2500 Valby		167 m²268 m24-11-202510.950.000 kr.65.569 kr./m²
Vangs Allé 11
2500 Valby		164 m²435 m22-09-20247.750.000 kr.47.256 kr./m²
Langagervej 30
2500 Valby		160 m²270 m30-10-20247.500.000 kr.46.875 kr./m²
Vestervang 11
2500 Valby		180 m²1,1 km16-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Prisholmvej 34
2500 Valby		158 m²233 m06-05-20247.700.000 kr.48.734 kr./m²
Nystedvej 45
2500 Valby		165 m²587 m11-09-202511.150.000 kr.67.576 kr./m²
Engdraget 37
2500 Valby		172 m²922 m18-06-202410.850.000 kr.63.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden