Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Højsagervej 30

Rækkehus · 104 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 207 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.802 kr/m².7.557.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.948.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1001,60 pct. siden dec. 1994
517k2,9M5,3M7,7M10,1M1992199620002004200820122016202020246. dec. 1994540.000 kr.I dag · vores estimat5.948.619 kr.Markedet · 1992516.984 kr.Markedet · 1993780.000 kr.Markedet · 1994804.336 kr.Markedet · 1995634.400 kr.Markedet · 1996958.360 kr.Markedet · 19971.048.528 kr.Markedet · 19981.452.256 kr.Markedet · 19991.291.992 kr.Markedet · 20001.322.048 kr.Markedet · 20011.287.936 kr.Markedet · 20021.456.000 kr.Markedet · 20031.861.392 kr.Markedet · 20041.817.608 kr.Markedet · 20052.557.984 kr.Markedet · 20063.043.040 kr.Markedet · 20072.879.656 kr.Markedet · 20083.601.416 kr.Markedet · 20092.286.856 kr.Markedet · 20102.038.608 kr.Markedet · 20112.866.136 kr.Markedet · 20122.377.128 kr.Markedet · 20132.298.920 kr.Markedet · 20142.574.936 kr.Markedet · 20153.347.136 kr.Markedet · 20163.423.368 kr.Markedet · 20173.565.640 kr.Markedet · 20183.764.800 kr.Markedet · 20193.835.624 kr.Markedet · 20204.274.192 kr.Markedet · 20214.307.472 kr.Markedet · 20224.890.912 kr.Markedet · 20234.597.216 kr.Markedet · 20244.734.288 kr.Markedet · 20255.468.216 kr.Markedet · 202610.129.912 kr.Markedet · 20276.649.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1994 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
5.948.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsagervej 26
2500 Valby		104 m²19 m14-09-20246.200.000 kr.59.615 kr./m²
Hansstedvej 23
2500 Valby		103 m²508 m08-05-20256.550.000 kr.63.592 kr./m²
Langagervej 60E
2500 Valby		110 m²251 m16-12-20256.598.000 kr.59.982 kr./m²
Vigerslevstræde 3
2500 Valby		114 m²201 m03-06-20266.695.000 kr.58.728 kr./m²
Panumsvej 38
2500 Valby		103 m²922 m06-11-20259.685.000 kr.94.029 kr./m²
Eschrichtsvej 50
2500 Valby		105 m²976 m04-01-20248.350.000 kr.79.524 kr./m²
Eschrichtsvej 46
2500 Valby		105 m²994 m03-09-20247.650.000 kr.72.857 kr./m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²878 m04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Vigerslevstræde 7A
2500 Valby		90 m²172 m25-04-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²869 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden