Højskole Alle 27

Villa · 196 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.333 kr/m².5.615.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskole gns: 36.362 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-21,00 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.979.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,79 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.888.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.979.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.888.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1985Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	123 m	30-06-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	123 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	187 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	268 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	82 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Højskole Alle 7 2770 Kastrup	126 m²	209 m	18-06-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Højskole Alle 46 2770 Kastrup	106 m²	281 m	28-05-2026	6.375.000 kr.	60.142 kr./m²
Højskole Alle 72 2770 Kastrup	102 m²	534 m	09-07-2024	3.970.000 kr.	38.922 kr./m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	241 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²
Christen Kolds Alle 25 2770 Kastrup	174 m²	82 m	11-06-2026	6.695.000 kr.	38.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu