Højskole Alle 29

Villa · 247 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.729 kr/m².5.694.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskole gns: 36.362 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-21,00 pct.
3Boligareal større end typisk247 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering7.285.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,71 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.285.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2007mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	159 m	30-06-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	159 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	236 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	224 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	116 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Højskole Alle 7 2770 Kastrup	126 m²	245 m	18-06-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Vegas Alle 13 2770 Kastrup	234 m²	791 m	04-07-2024	7.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Præstefælledvej 108 2770 Kastrup	242 m²	1,1 km	15-11-2023	10.125.000 kr.	41.839 kr./m²
Præstefælledvej 131 2770 Kastrup	255 m²	1,1 km	06-05-2026	5.050.000 kr.	19.804 kr./m²
Amager Landevej 166 2770 Kastrup	272 m²	810 m	19-09-2024	3.600.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu