Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8832 Skals

Højskolebakken 13

Villa · 178 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.360 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.217 kr/m².1.968.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.748.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1648,53 pct. siden sep. 2012
100k750k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2012920.000 kr.31. aug. 2023100.000 kr.I dag · vores estimat1.748.531 kr.Markedet · 1992741.726 kr.Markedet · 1993765.934 kr.Markedet · 1994595.054 kr.Markedet · 1995322.892 kr.Markedet · 1996808.120 kr.Markedet · 1997715.026 kr.Markedet · 1998635.104 kr.Markedet · 1999142.400 kr.Markedet · 20001.039.342 kr.Markedet · 2001749.558 kr.Markedet · 2002587.222 kr.Markedet · 2003614.456 kr.Markedet · 2004862.410 kr.Markedet · 2005914.030 kr.Markedet · 20061.147.032 kr.Markedet · 20071.297.086 kr.Markedet · 20081.339.094 kr.Markedet · 20091.472.238 kr.Markedet · 2010917.590 kr.Markedet · 20111.270.208 kr.Markedet · 20121.207.908 kr.Markedet · 20131.499.294 kr.Markedet · 20141.291.212 kr.Markedet · 20151.618.198 kr.Markedet · 20161.019.050 kr.Markedet · 2017778.750 kr.Markedet · 20181.528.308 kr.Markedet · 20191.432.010 kr.Markedet · 20201.940.022 kr.Markedet · 2021723.036 kr.Markedet · 20221.420.262 kr.Markedet · 20231.359.920 kr.Markedet · 20242.368.290 kr.Markedet · 20251.925.426 kr.Markedet · 20262.225.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
920.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²516 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²406 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²805 m23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²600 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²836 m14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²1,1 km06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²358 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Granvænget 16
8832 Skals		151 m²331 m30-01-20241.770.000 kr.11.722 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²1,0 km03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²732 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden