Højskolevej 28

Villa · 160 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.066 m², 8 værelser, opført i 1907. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.253 kr/m².3.399.250 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.970.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,23 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 22 7100 Vejle	181 m²	75 m	31-05-2024	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Fousbjergvej 24 7100 Vejle	160 m²	194 m	20-11-2024	3.345.000 kr.	20.906 kr./m²
Vindinghave 31 7100 Vejle	172 m²	261 m	14-08-2026	4.462.500 kr.	25.945 kr./m²
Heisesvej 7 7100 Vejle	156 m²	682 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	19.840 kr./m²
Laubsvej 10 7100 Vejle	153 m²	680 m	05-02-2024	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²
Rungsvej 27 7100 Vejle	155 m²	788 m	08-01-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Fuglehegnet 4 7100 Vejle	148 m²	544 m	18-05-2025	3.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Fousbjergvej 20 7100 Vejle	140 m²	166 m	22-06-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Møllevej 4 7100 Vejle	143 m²	323 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Korsdalsvej 26 7100 Vejle	182 m²	91 m	20-09-2024	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu