Højstrupvej 19

Villa · 220 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.071 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.841 kr/m².3.263.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 16.837 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-36,00 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering3.917.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,12 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.917.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2021Ombygning
2013mar.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstrupvej 25 8600 Silkeborg	173 m²	44 m	19-11-2024	3.500.000 kr.	20.231 kr./m²
Højstrupvej 7 8600 Silkeborg	143 m²	138 m	05-04-2025	1.975.000 kr.	13.811 kr./m²
Højstrupvej 21 8600 Silkeborg	110 m²	23 m	07-02-2026	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Hvedevænget 4 8600 Silkeborg	226 m²	402 m	10-09-2024	5.810.000 kr.	25.708 kr./m²
Gødvad Bakke 19 8600 Silkeborg	208 m²	219 m	22-12-2024	2.570.000 kr.	12.356 kr./m²
Platanvej 3 8600 Silkeborg	229 m²	577 m	31-01-2024	3.300.000 kr.	14.410 kr./m²
Ege Allé 140 8600 Silkeborg	220 m²	906 m	12-11-2023	2.850.000 kr.	12.955 kr./m²
Poppelsvinget 16 8600 Silkeborg	210 m²	586 m	11-07-2024	2.900.000 kr.	13.810 kr./m²
Søndervang 7 8600 Silkeborg	196 m²	111 m	18-07-2024	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Ege Allé 75 8600 Silkeborg	226 m²	779 m	15-04-2025	4.225.000 kr.	18.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu