Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højstrupvej 58

Villa · 178 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 654 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.910 kr/m².8.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 54.867 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.896.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,82 pct. siden sep. 2017
707k3,5M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20175.148.000 kr.I dag · vores estimat8.896.520 kr.Markedet · 19921.351.732 kr.Markedet · 1993707.372 kr.Markedet · 19941.445.538 kr.Markedet · 19951.094.344 kr.Markedet · 19961.958.178 kr.Markedet · 19971.793.172 kr.Markedet · 19982.211.472 kr.Markedet · 19991.980.428 kr.Markedet · 20002.326.104 kr.Markedet · 20012.710.762 kr.Markedet · 20022.738.530 kr.Markedet · 20033.133.512 kr.Markedet · 20043.099.514 kr.Markedet · 20053.875.772 kr.Markedet · 20064.660.218 kr.Markedet · 20074.931.134 kr.Markedet · 20085.064.990 kr.Markedet · 20093.725.540 kr.Markedet · 20103.786.594 kr.Markedet · 20113.623.012 kr.Markedet · 20123.917.068 kr.Markedet · 20134.638.502 kr.Markedet · 20144.947.510 kr.Markedet · 20155.096.674 kr.Markedet · 20165.775.210 kr.Markedet · 20175.833.594 kr.Markedet · 20186.230.000 kr.Markedet · 20196.158.978 kr.Markedet · 20206.709.710 kr.Markedet · 20218.001.100 kr.Markedet · 20228.172.158 kr.Markedet · 20238.692.986 kr.Markedet · 20248.963.724 kr.Markedet · 202511.138.884 kr.Markedet · 202610.937.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
5.148.000 kr.
I dag · vores estimat
8.896.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg5.148.000 kr.
  • 1939Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²228 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²849 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Højstrupvej 101
2700 Brønshøj		145 m²425 m12-02-20247.260.000 kr.50.069 kr./m²
Højstrupvej 173
2700 Brønshøj		160 m²1,1 km25-11-20248.200.000 kr.51.250 kr./m²
Højstrupvej 152
2700 Brønshøj		160 m²1,2 km14-04-20256.800.000 kr.42.500 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²797 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²
Højstrupvej 125
2700 Brønshøj		139 m²656 m13-11-202510.700.000 kr.76.978 kr./m²
Højstrupvej 55
2700 Brønshøj		123 m²60 m12-02-20258.710.000 kr.70.813 kr./m²
Højstrupvej 115
2700 Brønshøj		123 m²544 m25-06-20268.100.000 kr.65.854 kr./m²
Højstrupvej 104
2700 Brønshøj		112 m²696 m02-03-20245.575.000 kr.49.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden